НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ
Запишись на видео-консультацию и рассмотри всю прелесть любой квартиры или виллы из нашего каталога из 50+ объектов.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ
Каталог объектов
Подбор курортной высоколиквидной недвижимости для жизни и инвестиций по вашим параметрам и бюджету.
Поиск и бронирование выгодных вариантов для проживания, сопровождение сделки и перевод договора аренды с тайского языка.
Покупка для жизни или инвестиций
ПОИСК И ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ АРЕНДЫ
Комплекс услуг по подготовке объектов недвижимости для управления и сдачи в аренду посуточно и на срок от 1 месяца.
НАШИ УСЛУГИ
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Объекты для аренды
Каталог объектов
Узнать подробнее
инвестиЦИИ
инвестируй
в курортную недвижимость от топовых застройщиков под 10-12% годовых
инвестируй в курортную недвижимость
от топовых застройщиков под 10-12% годовых
инвестируй в курортную
недвижимость от топовых застройщиков под 10-12% годовых
20%
первый взнос
рассрочка 3 года на период стройки
возможность полного или частичного досрочного погашения
до 5 лет под 7% годовых после ввода в эксплуатацию
0%
О НАС
ВИДЕО-ПРИВЕТСТВИЕ ОТ ОСНОВАТЕЛЯ КОМПАНИИ АНДРЕЯ КРИВОУСОВА
КОМУ МЫ ПОМОГАЕМ
инвесторам в недвижимость
покупка под смешанные цели
Инвесторы, которые ищут высокодоходные инвестиции в недвижимость и готовы вложить значительные суммы денег в покупку вилл и квартир на Пхукете.
Краткосрочный собственный отдых и сдача объекта в аренду в остальное время.
Семьям, которые ищут жилье
Семьи, которые ищут роскошное жилье на Пхукете для отдыха и инвестирования в недвижимость.
юридическое сопровождение
возможность дистанционной покупки
Составление договора купли-продажи на русском языке, подготовка документов и открытие счетов.
Оформление без переезда на Пхукет и сопровождение проекта «под ключ».
возможность дистанционной покупки
АКТУАЛЬНАЯ БАЗА
КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
квартиры, апартаменты и виллы для покупки
сравнение рынков
Цена за м² на Пхукете ниже, чем в Сочи.
потенциал пхукета по отношению к сочи
рассрочка 0% на 2 года
рассрочка 0% на 5 лет
преимущественно для инвесторов из РФ
открыт для инвесторов всего мира
эксклюзивный дом продается за 1-2 года
продажа от 2-х часов до 1 месяца
ипотека от 5% годовых
ипотека от 2% годовых
налог на продажу 13-15%
налог на продажу 0%
налог на арендный доход 13-15%
налог на арендный доход 0%
СОЧИ
ПХУКЕТ
остров пхукет
— южная провинция Королевства Таиланд
Сегодня провинция основную часть своих доходов получает благодаря огромной туристической популярности острова как морского курорта.
Пхукет расположен у западного побережья Таиланда, в Андаманском море Индийского океана. С материковой частью королевства остров соединён тремя мостами.
Самые популярные пляжи для купания: Патонг, Карон, Ката, Найхарн, Сурин, Камала, Банг-тао и Май Кхао
Телефонный код: + 66 076
Валюта: тайский бат (1 THB ~ 2,2 ₽)
Площадь: 543 км²
Население: 418 785 чел.
°C
28.1
cредняя температура
ИНВЕСТИЦИИ
Купить этаж или особняк целиком могут несколько инвесторов на специальных условиях.
коллективные инвестиции в покупку
таунхаусов в таиланде
Имя
Телефон
коллективные инвестиции
в покупку таунхаусов в таиланде
коллективные инвестиции в покупку таунхаусов в таиланде
Нажимая на кнопку «узнать подробности», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
ЭТАПЫ РАБОТЫ
сопровождение клиента на каждом этапе
01
поиск объекта под вашу задачу
Менеджер компании помогает подобрать недвижимость для жизни или инвестиции с учетом ваших требований.
02
выбор выгодных условий для покупки
После выбора объекта мы согласовываем с застройщиком возможный дисконт и условия выгодной сделки.
03
юридическое сопровождение сделки
Сопровождение сделки «под ключ» с оформлением всех документов, приемкой обьекта и его регистрацией в земельном департаменте.
04
подготовка и взятие объекта в управление
(по запросу)
Поиск арендаторов, оформление договора между собственником и арендатором, техническое обслуживание недвижимости.
просмотр объекта в режиме онлайн-видео
Оставьте заявку на просмотр дома или квартиры в формате видео-звонка с нашим менеджером.
ОНЛАЙН-ПРОСМОТР
Нажимая на кнопку «записаться», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
услуги по управлению недвижимостью
Показы свободных площадей (апартаментов, вилл, офисов) и поиск арендаторов.
Маркетинг, продвижение, реклама и поиск арендаторов недвижимости.
Финансовые расчёты с арендаторами (рента, страховые депозиты) и перевод денег собственнику.
Техническое обслуживание недвижимости (мелкий ремонт и другие возможные запросы арендаторов).
Оформление договора между собственником и арендатором в соответствии с местными законами.
Представление интересов собственника в его отсутствие; продление действующих договоров аренды.
объекты, планируемые к сдаче в 2023
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку объектов, которые сдаются в 4 квартале 2023 года.
ПОДБОРКА ОБЪЕКТОВ
ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ ОБЪЕКТОВ
планируются к сдаче в 2023 году
объекты, которые
faq
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
В КАКОМ РАЙОНЕ ЛУЧШЕ ВСЕГО ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Популярностью в категории роскошных вилл пользуются: Laguna Phuket, Bang Tao, Naiyang Beach. Наибольшее число сделок и резкий рост цен были зафиксированы в этих районах. Не менее востребованный район Karon.
СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПХУКЕТЕ?
Недвижимость как актив генерирует деньги двумя способами. Во-первых, арендный доход. Во-вторых, капитализация, которую нельзя недооценивать. Если вы получаете по 10% годовых на аренде недвижимости, но через 10 лет с трудом продаёте её за 50% стоимости, то ваш заработок составит 50%. А если 10 лет вы имеете по 7%, а затем продаёте объект на 50% дороже, то общий доход достигнет 120%. Именно поэтому ещё на этапе выбора инвестиционной недвижимости надо думать – как, кому и за сколько вы будете её продавать.
КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?
Политические, или, как их еще называют, административные, риски. Они связаны с ухудшением общеполитической ситуации. Финансово-экономические риски характеризуются общим состоянием экономики страны либо ее конкретного региона, стабильностью национальной валюты, уровнем и прогнозируемостью инфляции. Юридические риски. На этот счет ходит множество мифов. Например, что в Таиланде нет частной собственности, а вся земля принадлежит Королю. Это не так. В Таиланде есть частная собственность и большая часть земли принадлежит физическим и юридическим лицам. Строительные риски чаще всего связаны с получением разрешительной документации и несоблюдение сроков строительства.
Эксперт сможет подсказать какая квартира или вилла будет наиболее лучшим выбором в комплексе. Без агента вам могут продать самые не ликвидные объекты по завышенным ценам. Эксперт сразу заметит острые моменты, о которых вы даже не догадываетесь.
Эксперт сможет подсказать какая квартира или вилла будет наиболее лучшим выбором в комплексе. Без агента вам могут продать самые не ликвидные объекты по завышенным ценам. Эксперт сразу заметит острые моменты, о которых вы даже не догадываетесь.
МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ВИЗУ РЕЗИДЕНТА ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?
Покупка недвижимости в Таиланде не даёт прав на оформление ВНЖ или гражданства. На владельцев жилья распространяется общий визовый режим. Но в стране действует программа Thailand Elite, которая позволяет получить визу на срок от пяти до двадцати лет при сумме вложений от $16 тыс.
МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ УДАЛЕННО?
Возможно оформление без переезда на Пхукет и сопровождение сделки «под ключ».
КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В РАССРОЧКУ?
Возможна рассрочка 3 года на период стройки, также до 5 лет под 7% годовых после ввода в эксплуатацию. Есть возможность полного или частичного досрочного погашения.
КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ
‣ Расчет стоимости дома, виллы или квартиры
Рассчитайте стоимость недвижимости в Калькуляторе
‣ Каталог недвижимости с ценами под ваши параметры
‣ Подарок на выбор
ОТВЕТЬТЕ НА 6 простых вопросов и получите:
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ
в таиланде и инвестицияХ
ЦЕННЫЕ статьи о жизни
о жизни в таиланде и инвестицияХ
ЦЕННЫЕ статьи
Таиланд предлагает иностранным покупателям два основных типа собственности на недвижимость: Freehold и Leasehold. Что выбрать? Подробное описание.
Пошаговый алгоритм, который поможет вам понять основные этапы сделок с недвижимостью на Пхукете.
Разбираемся в типах собственности на недвижимость
Возможности для инвестиций на Пхукете
Давайте вместе с экспертами рассмотрим, как сегодня можно приобрести недвижимость на этом волшебном острове и какие возможности открываются для инвесторов.
Алгоритм покупки жилья от застройщика на острове Пхукет
отзывы о нас
Мы собрали отзывы о наших объектах со всех площадок в одном месте.
отзывы наших благодарных клиентов
Также, вы сами можете оставить свой отзыв о нас либо отравить нам видео-отзыв в Telegram или WhatsApp.
Нажимая на кнопку «узнать подробности», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
СВЯЗЬ С НАМИ
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ НАПРЯМУЮ
Менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы.
Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение с актуальными ценами и акциями.
Нажимая на кнопку «оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте свои контактные данные
Наш менеджер свяжется с вами, проведет видео-экскурсию по понравившемуся объекту и ответит на все вопросы.
Оставьте свои контактные данные
Наш менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы.
Укажите стоимость объекта и его площадь
Оставьте номер телефона и мы вышлем Вам ссылку на каталог недвижимости с ценами под ваши параметры и подарок на выбор.