О нас

Услуги

Каталог

Статьи

Контакты

+ 66 95 060 1312

Каталог объектов

НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ

Запишись на видео-консультацию и рассмотри всю прелесть любой квартиры или виллы из нашего каталога из 50+ объектов.

ЗАПИСАТЬСЯ

+ 66 95 060 1312

Подбор курортной высоколиквидной недвижимости для жизни и инвестиций по вашим параметрам и бюджету.

Поиск и бронирование выгодных вариантов для проживания, сопровождение сделки и перевод договора аренды с тайского языка.

Покупка для жизни или инвестиций

ПОИСК И ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ АРЕНДЫ

Комплекс услуг по подготовке объектов недвижимости для управления и сдачи в аренду посуточно и на срок от 1 месяца.

НАШИ УСЛУГИ

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Объекты для аренды

Каталог объектов

Узнать подробнее

недвижимость от топовых застройщиков под 10-12% годовых

инвестируй в курортную

в курортную недвижимость от топовых застройщиков под 10-12% годовых

инвестируй

от топовых застройщиков под 10-12% годовых

инвестируй в курортную недвижимость

инвестиЦИИ

20%

первый взнос

рассрочка 3 года на период стройки

возможность полного или частичного досрочного погашения

до 5 лет под 7% годовых после ввода в эксплуатацию

0%

ВИДЕО-ПРИВЕТСТВИЕ ОТ ОСНОВАТЕЛЯ КОМПАНИИ АНДРЕЯ КРИВОУСОВА

О НАС

КОМУ МЫ ПОМОГАЕМ

Семьи, которые ищут роскошное жилье на Пхукете для отдыха и инвестирования в недвижимость.

Семьям, которые ищут жилье

Краткосрочный собственный отдых и сдача объекта в аренду в остальное время.

Инвесторы, которые ищут высокодоходные инвестиции в недвижимость и готовы вложить значительные суммы денег в покупку вилл и квартир на Пхукете.

покупка под смешанные цели

инвесторам в недвижимость

юридическое сопровождение

Оформление без переезда на Пхукет и сопровождение проекта «под ключ».

Составление договора купли-продажи на русском языке, подготовка документов и открытие счетов.

возможность дистанционной покупки

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

АКТУАЛЬНАЯ БАЗА

квартиры, апартаменты и виллы для покупки

сравнение рынков

Цена за м² на Пхукете ниже, чем в Сочи.

потенциал пхукета по отношению к сочи

ПХУКЕТ

СОЧИ

налог на арендный доход 0%

налог на арендный доход 13-15%

налог на продажу 0%

налог на продажу 13-15%

ипотека от 2% годовых

ипотека от 5% годовых

продажа от 2-х часов до 1 месяца

эксклюзивный дом продается за 1-2 года

открыт для инвесторов всего мира

преимущественно для инвесторов из РФ

рассрочка 0% на 5 лет

рассрочка 0% на 2 года

cредняя температура

28.1

°C

Пхукет расположен у западного побережья Таиланда, в Андаманском море Индийского океана. С материковой частью королевства остров соединён тремя мостами.

Сегодня провинция основную часть своих доходов получает благодаря огромной туристической популярности острова как морского курорта.

— южная провинция Королевства Таиланд

остров пхукет

Население: 418 785 чел.

Площадь: 543 км²

Валюта: тайский бат (1 THB ~ 2,2 ₽)

Телефонный код: + 66 076

Самые популярные пляжи для купания: Патонг, Карон, Ката, Найхарн, Сурин, Камала, Банг-тао и Май Кхао

Имя

Телефон

ИНВЕСТИЦИИ

Купить этаж или особняк целиком могут несколько инвесторов на специальных условиях.

коллективные инвестиции в покупку

таунхаусов в таиланде

коллективные инвестиции

в покупку таунхаусов в таиланде

коллективные инвестиции в покупку таунхаусов в таиланде

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ

Нажимая на кнопку «узнать подробности», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

сопровождение клиента на каждом этапе

ЭТАПЫ РАБОТЫ

Менеджер компании помогает подобрать недвижимость для жизни или инвестиции с учетом ваших требований.

поиск объекта под вашу задачу

01

После выбора объекта мы согласовываем с застройщиком возможный дисконт и условия выгодной сделки.

выбор выгодных условий для покупки

02

Сопровождение сделки «под ключ» с оформлением всех документов, приемкой обьекта и его регистрацией в земельном департаменте.

юридическое сопровождение сделки

03

Поиск арендаторов, оформление договора между собственником и арендатором, техническое обслуживание недвижимости.

подготовка и взятие объекта в управление

04

(по запросу)

ЗАПИСАТЬСЯ

ОНЛАЙН-ПРОСМОТР

Оставьте заявку на просмотр дома или квартиры в формате видео-звонка с нашим менеджером.

просмотр объекта в режиме онлайн-видео

Нажимая на кнопку «записаться», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

услуги по управлению недвижимостью

Показы свободных площадей (апартаментов, вилл, офисов) и поиск арендаторов.

Маркетинг, продвижение, реклама и поиск арендаторов недвижимости.

Финансовые расчёты с арендаторами (рента, страховые депозиты) и перевод денег собственнику.

Техническое обслуживание недвижимости (мелкий ремонт и другие возможные запросы арендаторов).

Оформление договора между собственником и арендатором в соответствии с местными законами.

Представление интересов собственника в его отсутствие; продление действующих договоров аренды.

объекты, которые

планируются к сдаче в 2023 году

ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ ОБЪЕКТОВ

Ответьте на 5 вопросов и получите подборку объектов, которые сдаются в 4 квартале 2023 года.

объекты, планируемые к сдаче в 2023

ПОДБОРКА ОБЪЕКТОВ

ОТВЕТИТЬ

Другие видео

актуальные видео-обзоры

для тех, кто хочет инвестировать

Другие видео

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

faq

В КАКОМ РАЙОНЕ ЛУЧШЕ ВСЕГО ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Популярностью в категории роскошных вилл пользуются: Laguna Phuket, Bang Tao, Naiyang Beach. Наибольшее число сделок и резкий рост цен были зафиксированы в этих районах. Не менее востребованный район Karon.

СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПХУКЕТЕ?

Недвижимость как актив генерирует деньги двумя способами. Во-первых, арендный доход. Во-вторых, капитализация, которую нельзя недооценивать. Если вы получаете по 10% годовых на аренде недвижимости, но через 10 лет с трудом продаёте её за 50% стоимости, то ваш заработок составит 50%. А если 10 лет вы имеете по 7%, а затем продаёте объект на 50% дороже, то общий доход достигнет 120%. Именно поэтому ещё на этапе выбора инвестиционной недвижимости надо думать – как, кому и за сколько вы будете её продавать.

КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Политические, или, как их еще называют, административные, риски. Они связаны с ухудшением общеполитической ситуации. Финансово-экономические риски характеризуются общим состоянием экономики страны либо ее конкретного региона, стабильностью национальной валюты, уровнем и прогнозируемостью инфляции. Юридические риски. На этот счет ходит множество мифов. Например, что в Таиланде нет частной собственности, а вся земля принадлежит Королю. Это не так. В Таиланде есть частная собственность и большая часть земли принадлежит физическим и юридическим лицам. Строительные риски чаще всего связаны с получением разрешительной документации и несоблюдение сроков строительства.

Эксперт сможет подсказать какая квартира или вилла будет наиболее лучшим выбором в комплексе. Без агента вам могут продать самые не ликвидные объекты по завышенным ценам. Эксперт сразу заметит острые моменты, о которых вы даже не догадываетесь.

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ВИЗУ РЕЗИДЕНТА ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Покупка недвижимости в Таиланде не даёт прав на оформление ВНЖ или гражданства. На владельцев жилья распространяется общий визовый режим. Но в стране действует программа Thailand Elite, которая позволяет получить визу на срок от пяти до двадцати лет при сумме вложений от $16 тыс.

МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ УДАЛЕННО?

Возможно оформление без переезда на Пхукет и сопровождение сделки «под ключ».

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В РАССРОЧКУ?

Возможна рассрочка 3 года на период стройки, также до 5 лет под 7% годовых после ввода в эксплуатацию. Есть возможность полного или частичного досрочного погашения.

‣ Расчет стоимости дома, виллы или квартиры

‣ Каталог недвижимости с ценами под ваши параметры

‣ Подарок на выбор

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ

Рассчитайте стоимость недвижимости в Калькуляторе

ОТВЕТЬТЕ НА 6 простых вопросов и получите:

ПРОЙТИ ОПРОС

ЦЕННЫЕ статьи о жизни

ЦЕННЫЕ статьи

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ

в таиланде и инвестицияХ

о жизни в таиланде и инвестицияХ

Читать

Таиланд предлагает иностранным покупателям два основных типа собственности на недвижимость: Freehold и Leasehold. Что выбрать? Подробное описание.

Пошаговый алгоритм, который поможет вам понять основные этапы сделок с недвижимостью на Пхукете.

Разбираемся в типах собственности на недвижимость

Возможности для инвестиций на Пхукете

Давайте вместе с экспертами рассмотрим, как сегодня можно приобрести недвижимость на этом волшебном острове и какие возможности открываются для инвесторов.

Алгоритм покупки жилья от застройщика на острове Пхукет

отзывы о нас

Мы собрали отзывы о наших объектах со всех площадок в одном месте.

отзывы наших благодарных клиентов

Также, вы сами можете оставить свой отзыв о нас либо отравить нам видео-отзыв в Telegram или WhatsApp.

ОТРАВИТЬ ВИДЕО

Нажимая на кнопку «узнать подробности», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Отзывы с площадок airbnb.com и booking.com

Менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы.

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение с актуальными ценами и акциями.

СВЯЗЬ С НАМИ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ НАПРЯМУЮ

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Нажимая на кнопку «оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

YouTube

+66 95 060 1312

YouTube

Политика конфиденциальности